Mit CASTELLUM X entsteht in der Mainzer Straße 271 in Saarbrücken ein modernes Büro- und Geschäftsensemble aus drei Gebäudeteilen. Flexible Büro-, Gewerbe-, Showroom- und Gastronomieflächen verbinden zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Gebäudetechnik.
Das Projekt liegt in attraktiver Sichtlage an der stark frequentierten Mainzer Straße, östlich des Saarbrücker Zentrums und nahe der Saar. Die A 620/A 623 ist über die Ostspange in rund einem Kilometer erreichbar. Saarbahn- und Bushaltestellen befinden sich fußläufig, der Hauptbahnhof liegt etwa 3,5 km entfernt.
Das Ensemble besteht aus den Gebäudeteilen A, B und C und bietet insgesamt rund 3.594 m² Nutzungsfläche. Die verfügbaren Flächen reichen von kompakten Büroeinheiten bis zu großzügigen Gewerbe- und Büroflächen und können teilweise individuell auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten werden. Die Fertigstellung ist für August 2027 vorgesehen.
Highlights:
CASTELLUM X richtet sich an Unternehmen, Dienstleister und Gewerbetreibende, die einen modernen, repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen. Das flexible Flächenangebot eignet sich sowohl für kleinere Unternehmen und Beratungen als auch für größere Unternehmen mit höherem Flächenbedarf. Darüber hinaus bieten die Erdgeschossflächen attraktive Möglichkeiten für Einzelhandel, Showrooms, Gastronomie und Gesundheitsdienstleister.
Jetzt unverbindlich informieren – wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage unter anfragen@schmeer-immobilien.de oder telefonisch 0681 – 88 11 88.
